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6月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,下调个10基点,5年期以上LPR为4.20%,同样下调10个基点。
由于LPR是在中期借贷便利(MLF)利率基础上加点形成,在6月15日MLF利率下调10个基点的背景下,市场对6月LPR调降已基本形成共识。
业内人士分析认为,此次6月20日全国5年期及以上LPR再次下调,即在原有4.3%的基础上下调10个基点,预计后续各地银行房贷利率也会跟着下调10个基点。
如果以“100万贷款本金、30年期、等额本息”房贷的减负效应计算,首套房目前全国房贷利率约为4%,其月供额为4774元。若下调10个基点,则房贷利率为3.9%,其月供额为4717元。据此计算,月供额将减少57元;二套房目前全国房贷利率约为4.9%,其月供额为5307元。若下调10个基点,则房贷利率为4.8%,其月供额为5247元。据此计算,月供额将减少60元。
(文章来源:华夏时报)
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